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孙宏斌:融创没有现金流压力 银行认可融创对万达资产的收购

发布者:   浏览人数:751   时间:2017-07-19 17:33:03
7月18日下午,融创中国董事长孙宏斌公开表示,关于此前媒体报道的银行排查融创融资风险一事,融创目前已经与各银行沟通,并已经获得了多家商业银行的理解。
此前,媒体报道,多家银行正在排查融创融资风险。对此,孙宏斌表示,“银行排查的事情,据我们了解,在融创跟万达的投资并购之后,各个银行就已经开始排查。这个事情特别正常。很多银行跟我们和万达,以及13个万达文旅项目都有交集,银行不关注是不对的。”
目前,融创中国方面已经和相关商业银行进行了沟通,绝大多数商业银行均已经表示理解,并认可此次收购。
孙宏斌表示,融创没有现金流的压力,账面上还有有900多亿现金,预计8月份开始每个月的销售金额都在300亿元以上,目前回款较为理想。
此外,孙宏斌公开回应,今年融创有一笔公司债中止发行,是公司主动行为,不是被动的。
他表示,融资收紧是针对所有房地产行业,而不是仅仅针对某个公司。
近日有部分媒体报道,券商接到上交所窗口指导,在审的房企公司债项目都停止审核。在新一轮房地产调控下,房地产企业公司债发行和直接融资两方面,近期均呈现出监管急剧收紧的趋势。
“融创并不是在这个大背景下被动停止发债融资的,而是有预见性地提前主动中止了相关项目。”
孙宏斌进一步透露,融创去年9月份报了发债项目,在今年2月份公司主动停止了发债行为。记者注意到,已经披露的十几家终止发行公司债的房企中,有4家为上市房企,而未上市房企占据多数。
事实上,类似融创这样的优质大型房企上市公司,融资的渠道较为多元,公司债并不是唯一的融资方式,至少还可以通过ABS、海外发债及股权融资等多种形式筹集资金。
另外,大型的和信誉良好的房地产公司,还可以通过信托公司发行信托产品筹集具体项目所需资金。